房产“赠与”争夺战

　　陈先生与麦女士早年间到香港生活，并在香港补办了结婚登记。此后，麦女士长期居住在香港，陈先生则开始来往于内地和香港做生意。期间，陈先生认识了阿英，并且和她生下一个儿子阿海。为了保障两母子的生活，陈先生在内地买下一套房产。

　　这套房产，一开始登记在陈先生和阿海名下，三年之后，陈先生又签订了一份赠与合同，将房屋属于自己的那一半份额，赠与阿海。

　　时间过去二十多年，在一次喝茶闲聊的时候，陈先生不慎将赠与的事情说了出来。麦女士认为房屋是他们夫妻关系存续期间的共同财产，陈先生擅自将财产转移至阿海名下，侵犯了她的权利。于是，她将陈先生和阿海告上法庭，要求撤销两人之间的赠与合同。

　　登记在陈先生名下的50%的房产，是否为夫妻共同财产？赠与行为是否有效？东莞市中级人民法院法官杨诚作出了考量。