婚前出资数百万购房，离婚后能要回吗？

婚前出资数百万购房

不料婚姻仅维系一年多

悚然发现房产竟登记在他人名下

出资的购房款能否要回？

《湾区睇法》第106期

旁落他人的婚前房产

　　香港居民黄先生在深圳去东莞的大巴车上认识了孟女士，觉得十分投缘，相识一个月后，黄先生决定以孟女士名义出资买房，并支付了人民币348万元的购房款以及装修款84.78万元，购房手续则由孟女士来办理。两人随后在香港办理结婚手续。

　　一年多后，两人在香港进行离婚诉讼，针对深圳房产，黄先生将孟女士及其母亲起诉至深圳市福田区人民法院，请求确认该房产的所有权归自己所有。该案中，法院认为房屋买卖合同是由被告母亲签署，房屋已登记在被告母亲名下，原告仅根据支付购房款和装修款来主张房屋所有权的依据不足，遂驳回其诉求。

　　孟母去世后，孟女士继承了案涉房产。2019年，黄先生将孟女士起诉到深圳前海合作区人民法院，认为孟女士获得该房产没有合法原因和依据，属于不当得利，要求其返还购房款和装修款。原告表示，购房目的是为了将来在深圳养老，并不是为了赠与他人。

　　但被告却表示，是原告主动赠送其母亲一套房屋。