南沙将建设粤港澳滨海型国际消费城区！

　　3月8日，小南从广州市人民政府官网获悉，《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）》（以下简称《发展规划》）正式印发实施。

　　作为全国首部

　　国际消费中心城市主题规划，

　　《发展规划》指出，

　　广州将锚定

　　“国际”重要方向、

　　“消费”核心功能、

　　“中心”关键定位。

　　坚持湾区联动、优势互补，供需互促、双向协调，大力实施“尚品”“提质”“强能”“通达”“美誉”五大工程；

　　统筹用好国际国内两个市场、两种资源，着力提升供给的创新性、丰富性、适配性，携手港澳全面增强对全球消费的集聚辐射力、资源配置力、创新引领力，加快建成具有全球影响力、美誉度的国际消费中心城市；

　　更好服务构建新发展格局，引领粤港澳大湾区高质量发展，加快高质量实现老城市新活力、“四个出新出彩”。

　　用5年左右时间

　　基本建成国际消费中心城市

　　《发展规划》指出，广州将依托粤港澳大湾区产业发展大协同、创新资源大集聚、国际交通大枢纽、国际贸易大通道、消费潜力大释放优势。

　　用好区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）机制，聚焦“国际”、紧扣“消费”、突出“中心”，围绕“产业型”“流量型”“服务型”特征建设国际消费中心城市。

　　大力提升广州国际知名度、通达便利度、政策引领度，增强消费繁荣度、商业活跃度，更好汇聚全球消费资源、吸引全球消费人群。

　　用5年左右时间，基本建成“湾区制造”引领、全球资源荟萃，错位互补协同、城乡生态包容，文商旅体融合、岭南文化凸显，自由便利流动、交向互济共进，面向世界的数智化、时尚化、现代化国际消费中心城市，焕发“千年商都”的经典魅力与时代活力。

　　加快建设“一带两区一轴”

　　世界级消费功能核心承载区

　　在发展布局方面，《发展规划》指出，广州消费空间布局要对标全球顶级消费中心城市，围绕“国际范、广州味、强强项、补短板、增供给、优环境”，结合广州国土空间总体规划深化提升，系统谋划广州“世界级消费功能核心承载区—消费促进区—产业消费示范园区”消费空间格局。

　　依托广州世界级的滨水岸线资源、历史文化资源、商贸展会资源，打造高端消费资源最为集中、广州特色最为彰显、空间品质最具魅力的世界级消费功能核心承载区，成为国际品牌集聚地、消费创新策源地、世界级旅游目的地。

　　“一带”

　　依托珠江打造

　　世界级消费服务业发展带

　　依托珠江高质量发展带建设，以珠江两岸全线贯通和阅江路（广州塔—华南快速）等10个滨江示范段作为抓手，重点培育广州国际金融城、环海珠湿地、聚龙湾、国际生物岛、广州塔及南广场都会活力区、广州精品长堤等25个产业价值园区；

　　打造集数字商贸、直播电商、特色文旅、休闲康养于一体的珠江世界级消费服务业发展带。

　　“两区”

　　聚焦中央活力区

　　和南沙滨海新城

　　打造国际文化旅游消费地

　　对标伦敦、巴黎等世界著名全球城市，中心城区重点沿珠江前航道培育中央活力区，打造全球高端功能引领地、国际文化旅游消费中心地、品质低碳智慧生活典范区。

　　着力优化中央活力区功能和产业结构，提升商业商务建设量占比至40%左右，加快珠江新城、金融城、琶洲地区、广州塔周边商业消费功能区建设，培育创意文化簇群和新兴个性空间，形成更高能级、更高浓度、更高混合度的全球城市核心高端消费功能集聚区。

　　对标新加坡滨海湾地区等国际标杆，充分发挥南沙作为国家新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区三区叠加政策优势以及大湾区中心区位优势，依托南沙游艇会、邮轮母港、高尔夫球会、天后宫等高端消费资源，将南沙湾地区打造成为南沙国际滨海新城。

　　优化用地功能、提升空间品质，引入全球知名的商业投资商、运营商和消费品牌，形成彰显岭南海洋文化特色的国际高端消费功能集聚区。

　　“一轴”

　　拓展提升城市新中轴

　　打造消费地标集聚地

　　连片提升广州东站、体育中心、花城广场、海心沙、海心桥、广州塔及周边地区、琶醍、环海珠湿地、海珠创新湾等消费地标、景观节点，并向南联系南沙，在国际消费中心城市培育过程中发挥引领轴心、集聚轴心及辐射轴心的作用。

　　构建“5+2+4+N”

　　总体商圈布局体系

　　加强规划引领，构建“5+2+4+N”的总体商圈布局体系，推进广州城市商业空间集聚发展、复合发展、品质发展，着力破解优质零售商圈单中心集聚、外围商圈发育不足的短板，提升消费空间的系统性、标志性、引领性，塑造消费新场景、新地标。《发展规划》指出

　　要建设5个世界级地标商圈

　　做强做优天河路—珠江新城、长隆—万博商圈，逐步有序培育金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲商圈。

　　引进国际知名购物中心、高端特色主题商场、国际一线品牌体验店等新型高端业态和顶级奢侈品牌，打造具有全球影响力和美誉度的标志性商圈，树立全球消费潮流标杆。

　　要打造2个具有世界影响力的

　　岭南特色商圈

　　高质量改造提升广府活力区（北京路—海珠广场）、大西关（上下九—永庆坊）岭南特色商圈。

　　推动设施改造、业态互补，凸显鲜明广府文化、岭南文化特色，培育集历史风貌、品牌购物、文化创意、美食品鉴、休闲娱乐和交互体验于一体的公共空间，增强特色商业街区吸引力。

　　培育4个枢纽型国际知名商圈

　　依托海陆空交通枢纽，重点建设广州北站—白云机场、广州南站、南沙湾（南沙邮轮母港）、广州东部交通枢纽4个枢纽型国际知名商圈，发挥集聚辐射国际国内，引领带动湾区作用。

　　打造若干满足人民群众需求的

　　新型城市级商业中心

　　提升优质零售商业消费服务水平，重点推进奥体、环市东、农林下路—中山三路、广州大道南、江南西、市桥、南部创新城（莲花湾）、大沙地、科学城、中新广州知识城、白云新城、金沙洲、广州大道北、石井—新市、嘉禾望岗、融创茂、新华—区府、明珠湾、蕉门河、增城广场—城市中轴线、广州科教城、街口—海塱、广州白云站等区级商圈加快建设、提质扩容。

　　发展国际化新型社区商业。丰富线下体验点、快递配送点、智能取餐点、新式书店、无人便利店、智慧菜市场等新业态，加强出入境服务站、外籍人士物业服务窗口等国际化社区设施配套，实现社区商业品质化、智慧化、国际化发展。

　　结合城市有机更新打通“最后一公里”，建设多元功能集成、线上线下融合、消费便利舒适的综合性社区商业服务中心，实现城区15分钟便民生活圈全覆盖。

　　提高社区商业配置标准，强化生鲜超市、快递送达设施（智能快件箱、快递快餐收发点）等“一站式”便民服务设施配置，打造具有广州特色的5分钟便民生活圈。

　　支持在广州东站、

　　南沙国际邮轮母港

　　等口岸开设口岸免税店

　　《发展规划》提出，依托交通口岸枢纽，进一步扩大免税消费的辐射力和影响力。扩大白云国际机场等口岸免税店经营规模，支持在广州东站、南沙国际邮轮母港等口岸开设口岸免税店。扩大免税店商品的覆盖范围，支持国潮国货进驻免税店。

　　发展保税展销体验消费及境外旅客购物离境退税服务，培育打造离境退税示范街区。支持会展业发展，争取对在广州举办的国家级展会展期内销售的合理数量进口展品免征进口关税、进口环节增值税和消费税。

　　划重点！

　　南沙区发展指引在这！

　　↓↓↓

　　《发展规划》指出

　　聚焦珠江高质量发展带、中央活力区、

　　五大新城与交通枢纽地区，

　　结合各区特色资源与发展基础，

　　开展各具特色、差异化推进的

　　国际消费中心城市建设工作。

　　推动一批新场景、

　　新地标示范项目建设与落地，

　　实现各区协同互补、相互促进、共同提升。

　　对标新加坡滨海湾地区等国际标杆，充分发挥南沙作为国家新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区三区叠加政策优势以及大湾区中心区位优势，联动海南自由贸易港，依托南沙游艇会、邮轮母港、高尔夫球会、天后宫等高端消费资源，将南沙打造成为粤港澳滨海型国际消费城区。

　　以打造粤港澳全面合作示范区为契机，导入港澳特色的餐饮购物、教育医疗、文化娱乐等消费资源，打造国际、港澳知名品牌的集聚地。

　　借助综合保税区、国家进口贸易促进创新示范区政策优势，探索形成商品分拨中心、跨境电商基地等新模式。

　　南沙区发展布局

　　及重点片区建设指引

　　01

　　以南沙湾（南沙邮轮母港）为枢纽建设RBD消费商圈。南部临港商务休闲区，建设办公为主、会展为辅、商业为配套的港城广场，打造临海而筑的商业基地、会展中心。中部邮轮旅游消费区布局融休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的口岸商业街，发展国际一流口岸免税店，打造邮轮母港为依托的游乐世界、购物天堂。

　　02

　　以明珠湾滨水新兴商圈为载体建设湾区都市商业“新封面”。依托广州南沙国际会议展览中心、国际金融论坛永久会址、大湾区科学论坛永久会址等场馆，着力提升国际金融论坛、大湾区科学论坛等品牌会展、论坛的国际影响力。

　　03

　　以蕉门河为载体建设全天候消费商圈，打造国际消费资源集聚地和现代时尚文化创新地。全面做好夜间消费规划，开启蕉门河“一河两岸＋餐饮休闲”夜间聚客引流新模式，打造地标性夜生活集聚区。

　　04

　　培育庆盛枢纽等新型消费商圈。发挥庆盛交通枢纽作用，借助粤澳合作葡语国家产业园、香港科技大学（广州）、庆盛科技创新产业基地建设良机，深化南沙与港澳在现代服务业领域合作，培育发展平台经济消费、共享经济消费、体验消费等新消费业态。

　　05

　　发挥南沙港新型国际消费资源枢纽功能。依托南沙港建设民生消费品进口集散中心、大宗商品国际分拨中心。推动重点平台建设，加快完善食品、药品等消费品进口的软硬件环境，加快打造国际分拨中心、冷链物流分拨中心、全球优品分拨中心等分拨中心。